兵庫県にお住まいの方、または兵庫県内へ引っ越しをされる方にとって、新築やリフォームなどで補助金が使えるかどうかは、非常に気になるポイントでしょう。
補助金を有効活用すれば、費用負担を抑えつつ、目的に合った住まいを実現させられます。
そこで今回は、兵庫県内で使用できる住宅の補助金について、国の補助金・県の補助金・代表的な市町村の補助金を一覧でご紹介します。
なお、本記事は2022年に実施された補助・助成事業の実績など、過去の情報をもとにご紹介しておりますので、今後は詳細が変更になる可能性があります。そのため、各補助金のご利用をお考えの方は、各自治体のホームページやお電話などでのご確認をお願いします。
それでは、兵庫県の補助金・助成金についてご紹介していきましょう。
【2023年】兵庫県の新築で使える補助金・助成金一覧
2023年現在、兵庫県内で新築を建てる際に使える補助金・助成金は、国のものと県のものを合わせ、以下の8種類が存在します。
- こどもエコすまい支援事業
- ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業（ZEH支援事業）
- LCCM住宅整備推進事業
- 地域型住宅グリーン化事業
※以上4つは国の補助金 - 若年世帯新居購入支援制度
- 太陽光発電システム整備助成
- 安全で快適な家づくり助成
- ガーデニング等整備助成
※以上4つは兵庫県の補助金
一括りに補助金・助成金といっても、どのような条件で利用できるか、どれくらいの金額を補助してもらえるかなど、内容が異なります。
それぞれの補助金・助成金の内容について、詳しく確認していきましょう。
国の補助金①「こどもエコすまい支援事業」
「こどもエコすまい支援事業」は、注文住宅の新築や、新築分譲住宅の購入時に使用できる、国の補助金制度です。
補助額の上限は、1住戸につき100万円となっています。
また、新築だけでなく、リフォーム工事でも利用できます。
その場合は、工事内容に応じて5万～60万円が補助されます。
ただし、こちらの補助金を新築戸建て住宅・新築分譲住宅の購入に使用できるのは、子育て世帯、あるいは若者夫婦世帯に限られています。
子育て世帯とは、補助金の申請時点において、子どもが18歳未満の世帯です。また、若者夫婦世帯とは、申請時点において夫婦いずれかが39歳未満である場合を指します。
詳しくは「こどもエコすまい支援事業 事業概要」をご参照ください。
国の補助金②「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業（ZEH支援事業）」
「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業（ZEH支援事業）」とは、ZEHを満たす新築住宅の建築・購入をする個人と、販売者となる法人それぞれが使える、国の補助金制度です。
ZEHとは、太陽光発電や省エネルギー設備、断熱材の使用などにより、家庭での消費エネルギーよりも生産エネルギーの方が多い住宅を指します。
ZEH、Nearly ZEH、ZEH Oriented のいずれかが満たされた新築の場合は55万円、ZEH+、Nearly ZEH+が満たされた新築の場合は100万円の補助金が支給されます。
詳しくは「ZEH補助金について」をご参照ください。
国の補助金③「LCCM住宅整備推進事業」
「LCCM住宅整備推進事業」は、高い省エネ性能を実現している新築住宅に適用される、国の補助金制度です。
LCCM住宅は、正式名称を、「ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅」と言い、建築から廃棄に至るまでの住宅のライフサイクルを通じて、CO2の収支をマイナスにすることを実現している住宅を指します。
この補助金の支給を受けるためには、「強化外皮基準を満たしている」「LCCO2の算定結果が0になる」など、全9種類の要件を満たす必要があります。
条件が満たされた新築住宅であれば、設計費や工事の掛かり増し費用の合計額の1/2を、一戸あたりの上限140万円まで補助してもらえます。
詳しくは「LCCM住宅整備推進事業 概要」をご参照ください。
国の補助金④「地域型住宅グリーン化事業」
「地域型住宅グリーン化事業」は、環境負荷を低減させるため、地域の木造住宅生産を強化する目的で実施される、国の補助金制度です。
地域材を使って建てられ、ZEHなど省エネ性能に優れた木造住宅を対象に、一戸あたり最大140万円までを補助してもらえます。
たとえば、外皮への高断熱化の措置、耐震性や基礎などの劣化への対策、住宅設備の高効率化などがされている住宅が、補助対象となります。
詳しくは「地域型住宅グリーン化事業」をご参照ください。
兵庫県の補助金①「若年世帯新居購入支援制度」
「若年世帯新居購入支援制度」は、兵庫県三田市のワシントン村で新築を建てる際、土地価格のうち400万円を補助してもらえる制度です。
この制度を利用するためには、土地購入を申し込む時点で、以下2点のいずれかに該当している必要があります。
- 結婚後10年以内
- 中学校入学前年齢の子どもを扶養している
詳しくは「若年世帯新居購入支援制度ほか助成制度について(カルチャータウンワシントン村)」をご参照ください。
兵庫県の補助金②「太陽光発電システム整備助成」
「太陽光発電システム整備助成」は、太陽光発電システムを導入した新築を建てる際に利用できる、兵庫県の補助金制度です。
条件を満たしていれば、設備費用と工事費用のうち、最大150万円までを補助してもらえます。
なお、こちらの制度も若年世帯新居購入支援制度と同様に、兵庫県三田市のワシントン村で新築を建てる場合に限ります。
兵庫県の補助金③「安全で快適な家づくり助成」
「安全で快適な家づくり助成」は、フラット35Sの技術基準を満たした住宅、エコキュートなどのハイブリッド給湯システムを備えた住宅を対象に、最大100万円が支給される補助金制度です。
なお、後述する「ガーデニング等整備助成」とは併用できないので、両方の条件を満たす場合は、いずれかを選択して申請することになります。
兵庫県の補助金④「ガーデニング等整備助成」
「ガーデニング等整備助成」は、植栽の整備、ガーデニング用品の購入などに必要な費用に対し、最大100万円を支給してもらえる補助金です。
こちらも、前述の「安全で快適な家づくり助成」と併用できない点に注意しましょう。
【2023年】兵庫県のリフォーム・引っ越しで使える補助金・助成金一覧
兵庫県内で住宅をリフォームする際、および引っ越しをする際に使える補助金・助成金は、以下の3種類です。
- 兵庫県の空き家活用支援事業
- 結婚に伴う新生活支援事業
- 家庭における省エネ支援事業補助金制度
それぞれの補助金の内容について、詳しく確認していきましょう。
兵庫県の空き家活用支援事業
「兵庫県の空き家活用支援事業」は、兵庫県内で増加する空き家を解消させることを目的に、空き家をリフォームして住むことを補助してくれる制度です。
そのため、空き家をリフォームして暮らしたり、県外から引っ越してきたりする際に使用できます。
この制度の対象となるのは、神戸市、姫路市、尼崎市、西宮市、明石市以外で、市街化区域以外の区域です。
これらの区域にある空き家で、「空き家の期間が6箇月以上であること」「築20年以上経過したもの」など、6つの項目に当てはまる場合、補助の対象となります。
補助金の額は、住宅型や工事費の総額によって異なりますが、たとえば若年・子育て世帯タイプの場合であれば、300万円以上の工事費のうち、150万円が支給されます。
詳しくは「空き家活用支援事業」をご参照ください。
結婚に伴う新生活支援事業
「結婚に伴う新生活支援事業」は、兵庫県内での新婚世帯を対象に、新居の住居費やリフォーム費用、引っ越し費用を支給してくれる補助金です。
対象世帯は、夫婦を合わせた世帯所得が500万円未満であり、婚姻日の年齢が双方ともに39歳以下の新婚世帯となります。
1世帯あたりの上限額は、夫婦ともに29歳以下で結婚した世帯の場合は60万円で、それ以外の世帯は30万円までが支給されます。
詳しくは「結婚に伴う新生活支援事業について」をご参照ください。
家庭における省エネ支援事業補助金制度
「家庭における省エネ支援事業補助金制度」は、兵庫県内の住宅のエネルギー利用を効率化することを目的にした補助金制度です。
既設住宅に居住することが条件なので、県内の自宅をリフォームしたり、引っ越したりする際に利用できます。
住宅に太陽光発電システムと蓄電システム、V2H充放電設備を設置することで、機器購入にかかった費用を補助してもらえます。
補助金額はケースによって異なりますが、最大上限は20万円までとなっています。その際、単に太陽光発電システムを新設しただけでは、補助の対象にはならない点に注意が必要です。
詳しくは「家庭における省エネ支援事業補助金制度」をご参照ください。
【2023年】兵庫県の各市町村で使える住宅の補助金・助成金一覧
最後に、兵庫県内の代表的な市町村で使える、住宅の補助金・助成金をご紹介します。
これらについても、過去の情報をもとにお伝えする形となるので、実際にご利用になる際は、各自治体のホームページなどで詳細をご確認ください。
なお、市町村名は五十音順に掲載しています。
兵庫県明石市の補助金・助成金
兵庫県明石市では、以下の5種類の補助金・助成金が実施されています。
兵庫県尼崎市の補助金・助成金
兵庫県尼崎市では、以下の6種類の補助金・助成金が実施されています。
兵庫県伊丹市の補助金・助成金
兵庫県伊丹市では、以下の4種類の補助金・助成金が実施されています。
兵庫県加古川市の補助金・助成金
兵庫県加古川市では、以下の4種類の補助金・助成金が実施されています。
兵庫県神戸市の補助金・助成金
兵庫県神戸市では、以下の4種類の補助金・助成金が実施されています。
神戸市吹付けアスベスト除去等補助制度
バリアフリー住宅改修補助事業
危険ブロック塀等撤去助成事業
耐震改修設計・工事の補助
兵庫県豊岡市の補助金・助成金
兵庫県豊岡市では、以下の4種類の補助金・助成金が実施されています。
兵庫県西宮市の補助金・助成金
兵庫県西宮市では、以下の6種類の補助金・助成金が実施されています。
兵庫県姫路市の補助金・助成金
兵庫県姫路市では、以下の5種類の補助金・助成金が実施されています。
まとめ
今回は、兵庫県で利用できる住宅の補助金をテーマに、国の補助金、県の補助金、そして代表的な市町村の補助金について、詳しく確認してきました。
補助金を賢く利用すれば、実質的な負担額を抑えつつ、新築を建てたり、既存住宅をリフォームしたりできます。
なお、各補助金は、年度によって申請期間や条件、補助金額などが変更になる可能性があります。そのため、ご利用される際は、事前に各自治体のホームページやお電話などで確認するようにしましょう。
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林野庁：「木材利用の促進について」の情報
国土交通省：「住宅・建築」の情報
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国土交通省：「木造住宅・建築物の振興施策」の情報
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