兵庫県で家づくりを検討されていて、どの業者に依頼して立てようかと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
こだわりを反映したおしゃれで自由度の高い注文住宅を建てるなら、兵庫県内の工務店に依頼するのがおすすめです。しかし、自分で工務店を選ぶとなると、どんな基準で選んだらいいのかわからないことも多いでしょう。
そこで今回の記事では、工務店に依頼するメリットや、おしゃれな工務店の探し方、選ぶ際の優先順位などについて、詳しく解説します。
また、記事の後半では兵庫県で使える住宅の補助金や、実際のおしゃれな施工事例もご紹介しています。
これから兵庫県で注文住宅を建てようか検討している方は、ぜひ参考にしてください。
そもそも工務店とは？
工務店とは、住宅の設計から施工、完成に至るまでを手掛ける建設業者を表します。
工務店は、比較的小規模かつ、地元地域に根差して経営していることが一般的です。そのため、地域の特性を熟知していて、腕のよい職人が在籍していることが多く、安心できる品質の住み心地のよい注文住宅を建ててくれます。
工務店・ハウスメーカー・設計事務所の違い
おしゃれな注文住宅を建てる際の選択肢として、工務店以外にハウスメーカーや設計事務所も考えられます。
ハウスメーカーとは、全国規模で展開している、大手の建設会社のことです。
ハウスメーカーは全国で品質を揃えるために、規格が画一化されていることが多く、施主の希望を反映しにくい可能性があります。
設計事務所とは、建築士が在籍している事務所のことで、デザイン性の高いおしゃれな注文住宅を建ててくれます。
ただし、デザイン以外の工事は外注することが多く、費用も工務店の相場より高くなるのが一般的なので、予算と照らし合わせて選ぶ必要があります。
注文住宅を地元の工務店で建てるメリット
兵庫県で注文住宅を建てるなら、地元の工務店に依頼すると多くのメリットが得られます。
ここでは、具体的な4つのメリットについて、詳細を確認していきましょう。
メリット① 設計の自由度が高い
地元の工務店に注文住宅を依頼する1つ目のメリットは、設計の自由度が高い点です。
注文住宅は、建売住宅と違って自分たちの好みを設計に反映させることができるタイプの家です。そのため、さまざまなこだわりを詰め込みたくなるでしょう。
しかし、大手のハウスメーカーなどでは、デザインがある程度決められていることが多く、こだわりを十分に反映させられないことが多々あります。
その点、工務店は地元に密着して営業しているため、顧客のこだわりを可能な限り設計に反映させ、おしゃれな家をデザインしてくれます。
もちろん、中には予算的に厳しかったり、構造的に無理が生じたりするケースもあります。そのようなときも、工務店側から提案やアドバイスをもらえるので、納得しながら理想の家づくりを実現できるでしょう。
メリット② おしゃれなのにローコスト
地元の工務店に注文住宅を依頼すると、おしゃれな家をローコストで建ててもらえるメリットもあります。
ハウスメーカーや設計事務所では、注文の受注は本社や事務所が行い、実際の施工は下請け業者、つまり地元の工務店に依頼するケースが多いです。
その場合、業者が最低でも2つ関わることになり、中間マージンが発生するので、費用が割高になる傾向にあります。
その点、ダイレクトに工務店へ依頼すれば、同等かそれ以上の水準の工事を、よりローコストで依頼することが可能です。
特に、自社施工にこだわって職人を在籍させている工務店であれば、おしゃれでクオリティの高い家づくりをしてくれるでしょう。
メリット③ 迅速に対応してもらえる
注文住宅を地元の工務店に依頼すると、何かあった際の対応を迅速にしてもらえるメリットもあります。
家づくりにおいて、急な変更などのイレギュラーが発生することがあります。その際、大手業者だと、情報の伝達や承認などに時間がかかってしまうことが多いです。
その点、小規模で経営している工務店の場合は、担当者と職人の意思伝達がスムーズなので、急な変更などにもスムーズに対応してもらえます。そのため、工事を中断させることなく、おしゃれな家づくりを続行できるでしょう。
もちろん、建てた後のアフターサポートも同様に地元の工務店なら迅速に対応してくれるでしょう。
メリット④ 地域特性に合った家を建てられる
地元密着の工務店に依頼すると、地域特性に合った家を建てられる点も大きなメリットです。
おしゃれで快適な家を実現させるためには、その地域の特性に合わせた施工や、設備の設置などが求められます。そのため、兵庫県で家を建てるなら、兵庫県を本拠地とする工務店がおすすめです。
兵庫県で長年経営している工務店であれば、各市町村の風土や気候を熟知しているので、場所に合わせて適切な提案をし、満足度の高い家づくりをしてくれるでしょう。
おしゃれでセンスのいい工務店の探し方
兵庫県内には多くの工務店がありますが、せっかくなら、おしゃれでセンスのいい工務店に依頼したいものです。
しかし、おしゃれな家と一括りに言っても、その定義は人それぞれに違っています。そのため、自分のセンスと合う工務店を探すには、インターネットで施工事例を確認するのが近道だといえます。
ここでは、おしゃれでセンスのいい工務店をインターネットで探す3種類の方法について、詳細を確認していきましょう。
探し方① 検索エンジンでホームページを探す
インターネットでおしゃれな工務店を探す際、最も基本となるのが、検索エンジンでホームページを探すことです。
経営が安定している工務店であれば、自社のホームページを持っていて、そこに過去の施工事例を載せています。
それらを確認することで、工務店のデザインセンスが、自分の理想と合っているか確認できるでしょう。
探し方② インスタグラムでおしゃれな実例を探す
おしゃれな工務店探しにおいて、インスタグラムも非常に便利なツールです。
インスタグラムは、画像をメインに扱うSNSなので、おしゃれな施工事例を効率的に探すことができます。
インスタグラムの更新に力を入れている工務店であれば、流行を踏まえ、よりおしゃれな家づくりを実現してくれるはずです。
気になる工務店があれば、「#工務店の名前」で検索してみるとよいでしょう。
探し方③ ピンタレストでおしゃれな実例を探す
おしゃれな工務店の施工事例を探すには、ピンタレストも便利です。
ピンタレストは画像でアイデアを探すことに特化したWEBページで、家の外観から内装まで、色々な画像を調べられます。
検索エンジンやインスタグラムとはまた違った角度から、おしゃれな施工事例を探せるのでおすすめです。
おしゃれで頼れる工務店を選ぶ優先順位ランキング
工務店と一括りに言っても、どこに依頼するかによって家づくりのクオリティには差が生じます。
ここでは、おしゃれで頼れる工務店を選ぶ際、優先したいポイントをランキング形式でご紹介します。
これから工務店選びを予定している方は、ぜひ参考にしてください。
豊富な施工実績があること
おしゃれな家を建てるためには、豊富な施工実績のある工務店を選ぶことが重要です。
施工実績が多い工務店は、それだけ多くの顧客とやり取りをし、ニーズを満たしてきたことになります。特に、自分の理想とする家と近い施工事例があれば、満足度の高い家づくりが実現できるでしょう。
施工実績は、工務店のホームページに掲載されていることが多いので、必ず事前にチェックしておきましょう。
独自の高い技術力を持っていること
工務店を選ぶ際は、独自の高い技術力を持っているかどうかも重要なポイントになります。
技術力が高い工務店は、過去の建築の経験から、独自の工法を確立していることが多いです。
耐久性を持たせるためや、エネルギー効率を高めるために、さまざまな工夫をしている工務店であれば、より満足度の高い注文住宅が建てられるでしょう。
そのため、他の工務店と違う独自の工法があるかどうか、できればモデルハウスなどに実際に足を運び、詳細を確認することをおすすめします。
ヒアリングと提案が適切であること
信頼できる工務店を選ぶうえで、ヒアリングと提案が適切かどうかも指標の1つです。
適切なヒアリングをしてくれる工務店であれば、それらを踏まえて顧客の理想に沿う家づくりをしてくれるでしょう。反対に、ヒアリングが不充分な場合は、工務店の判断や都合で工事を進めてしまう可能性があるので、注意が必要です。
また、技術力のある優良工務店であれば、ヒアリングした内容をより良いものにするため、適切な提案やアドバイスをしてくれます。
そのため、工務店選びでは展示場などで担当者と話をし、これらの対応力が良いかどうか確かめることをおすすめします。
自社施工であること
工務店選びにおいて、自社施工であることも重要なポイントです。
自社施工の工務店は、在籍する職人の教育を徹底し、高い水準の家づくりに誇りを持っています。そのため、施工を外注する業者に比べると、高い水準の家づくりが期待できるでしょう。
また、自社施工である場合、仲介業者が存在しないため、相談などにスムーズに対応してもらいやすくなります。
自社施工であることは工務店にとってもアピールポイントなので、たいていはホームページに記載されています。
ホームページを見ても詳細が確認できない場合は、電話などで問い合わせてみるとよいでしょう。
兵庫県で注文住宅を建てる際に使える補助金
兵庫県で注文住宅を建てる際は、国や自治体などが実施する補助金を使える場合があります。
補助金は融資と違い、後で返済する必要もないので、注文住宅の費用負担を大きく軽減させられます。
2023年の時点で兵庫県内で利用できる主な補助金は、以下の通りです。
| 国が実施する補助金 | こどもエコすまい支援事業 |
| ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業（ZEH支援事業） | |
| LCCM住宅整備推進事業 | |
| 地域型住宅グリーン化事業 | |
| 兵庫県が実施する補助金 | 若年世帯新居購入支援制度 |
| 太陽光発電システム整備助成 | |
| 安全で快適な家づくり助成 | |
| ガーデニング等整備助成 |
ただし、各補助金の詳細は毎年変更になりますので、ご利用をお考えの方は、各自治体のホームページやお電話などでのご確認をお願いします。
兵庫県の工務店で注文住宅を建てる際に知っておきたい地価の相場
注文住宅を建てる際、すでに所有している土地がない場合は、土地探しから始める必要があります。その際、地域によって地価が変わるので、あらかじめ相場を把握して予算を決めておくことが重要です。
兵庫県の住宅地用地価公示価格は、2023年時点で1平米あたり133,376円、坪単価では440,912円となっています。ここ5年間を見る限り、兵庫県の地価は上昇傾向にあります。
ただし、これはあくまで兵庫県全体の平均値です。そのため、都市部ではこれより高く、反対に郊外では低くなる可能性があります。
実際に注文住宅の土地探しを行う際は、地域ごとの詳細なデータを確認するようにしましょう。
引用：[兵庫県] (2023年) 地価公示 ランキング｜地価公示・地価調査(基準地価)マップ
兵庫県の工務店「大工産」が建てたおしゃれな注文住宅
最後に、兵庫県内で多くの注文住宅を手掛けてきた「大工産」の、おしゃれな施工事例をご紹介します。
兵庫県内での家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
兵庫県内のおしゃれな注文住宅①
こちらの事例は、木のぬくもりに包まれたLDKが魅力的な注文住宅です。
リビングの上部はダイナミックな吹き抜けになっていて、2階ホールと一体になった、開放的な空間に仕上がっています。
兵庫県内のおしゃれな注文住宅②
こちらの事例は、プライベートな中庭をL字型に囲んだLDKが特徴的な注文住宅です。
大きな窓と頭上の吹き抜けの効果で、縦にも横にも広がりのある開放的な空間に仕上がっています。
まとめ
今回は、兵庫県での工務店選びをテーマに、工務店に依頼するメリットや、おしゃれな工務店の探し方などを詳しく確認しました。
工務店は地域特性を熟知しているため、おしゃれで住み心地のよい注文住宅を実現してくれます。特に、自社施工にこだわった工務店であれば、適正な価格で高水準の家づくりをしてくれるでしょう。
今回ご紹介したことを参考に、信頼できる工務店に依頼して、理想の住まいを実現していただければ幸いです。
大工産では、丁寧なヒアリングと確かな技術力をもとに、お客様のご要望・ご予算に合った最適な注文住宅をご提供します。
兵庫県で注文住宅を依頼する工務店を探されている方は、お気軽にご相談ください。
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