住環境として魅力の多い明石市で、平屋住宅を検討されている方も多いのではないでしょうか。平屋住宅には間取り・デザインを自由に設計しやすいなど多くのメリットがありますが、日当たりの確保など注意点もあります。
今回は明石市で建てる平屋住宅のメリット・デメリット・施工事例などを中心に詳しく紹介します。明石市で平屋住宅を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
明石市が人気の理由
明石市は住環境の魅力と独自の政策から多くの人々の注目を集めており、全国的な人口減少・出生率低下が叫ばれる中、明石市は8年連続で人口が増えている点が特徴です。
明石市の政策は子ども・高齢者・障害者など8つのテーマで市民を支援しています。
すべての人にやさしいまちづくりを目指しており、子育て支援は特に充実しています。中学生までの医療費・第2子以降の保育料を完全無料化など、経済的負担の軽減が出生数の増加に繋がっています。
また、明石市は「いつでも、誰でも、どこでも、手を伸ばせば本に届く」をキャッチフレーズに本のまち明石を目指しています。あかし市民図書館・移動図書館などの施設の充実は、誰でも気軽に本を手に取れる点が魅力です。
上記の取り組みにより、明石市は多くの人から居住先として選ばれています。人口が増えて税収も増加し、財政的に大きなメリットをもたらしている点も特徴です。税収が市民に還元されて住む人の満足度を高めている点が、明石市が人気の理由です。
平屋住宅に住むメリット
平屋住宅に住むメリットとして、以下の6つが挙げられます。
- 間取り・デザインを自由・おしゃれに設計できる
- バリアフリーで安心して暮らせる
- 生活動線がシンプルで楽
- 家族とのコミュニケーションが増える
- 地震・台風に強い
- メンテナンス費用をローコストに抑えやすい
間取り・デザインを自由・おしゃれに設計できる
平屋住宅の大きな魅力は、間取りやデザインを自由に設計できる点です。階段などの制約がないため、自分のライフスタイル・好みに合わせて自由な間取りを考えられます。
また、開放感のある空間を作り出しやすい点も平屋の魅力です。例えば、リビング・ダイニング・キッチンを一体化したオープンフロアの設計や広々としたテラスを設けるなどで開放感を演出できます。
天井高を高く設定して、広々とした空間の演出も可能です。間取り・デザインにおける自由度の高さは、自分だけのおしゃれな空間を生み出せる大きな魅力となっています。
バリアフリーで安心して暮らせる
平屋住宅はバリアフリー設計が容易であるため、高齢者・車椅子利用者でも安心して暮らせる点がメリットです。階段の昇降が必要ないため、転倒のリスクを減らせます。
段差も少ないため、車椅子での移動がしやすい点もメリットです。将来的に介護が必要になった場合でも改修が容易であり、長期的に見ても安心して暮らせます。
生活動線がシンプルで楽
平屋住宅のメリットは、生活動線がシンプルである点です。階段を上り下りする必要がないため、無駄な移動がなく日々の生活が楽になります。例えば、洗濯物を干す・掃除をするなど家事がスムーズに行えます。
ワンフロアで隅々まで見渡せるため、子どもの様子を確認しやすい点もメリットです。上記の点から、平屋住宅は快適な生活を送れる住まいとして選ばれています。
家族とのコミュニケーションが増える
平屋住宅は、家族間のコミュニケーションを増やしやすい点もメリットです。階段を上り下りする必要がなく、家族全員が同じフロアで生活を行います。家族間の交流が自然と増え、コミュニケーションが活発になります。
子どもの成長・日々の様子を間近で見守れるため、親子の絆を深めやすい点もメリットです。家族との絆を大切にしたい方にとって、平屋住宅は最適な選択です。
地震・台風に強い
平屋住宅は構造上、地震・台風に強い点がメリットです。建物の高さが2階建てより低いため、地震の揺れを直接受けにくく倒壊のリスクを低減できます。
また、2階建てよりも壁の面積が少ないため、台風による風圧の影響も低くなります。自然災害が多い日本においては、上記の特性は平屋住宅を選ぶ大きなメリットです。
メンテナンス費用をローコストに抑えやすい
平屋住宅は、メンテナンス費用を抑えやすいメリットもあります。建物の構造が2階建てよりシンプルであるため、メンテナンスが必要な箇所が少ない点が特徴です。
特に屋根の修繕・清掃は2階建てに比べてやりやすく、長期的なメンテナンス費用を大幅に削減できます。居住にかかるコストを抑えたい方は、平屋住宅を選ぶのがおすすめです。
平屋住宅に住むデメリット
平屋住宅に住むデメリットとして、以下の2点が挙げられます。
- 日当たり・風通しに工夫が必要
- 防犯対策が必須
日当たり・風通しに工夫が必要
平屋住宅は構造上、日当たり・風通しに工夫が必要となる場合があります。建物の高さが低いため、周囲の建物・樹木によって日陰になりやすいためです。また、風通しも周囲の環境に大きく影響されます。
日当たり・風通しの問題を解決するためには、設計段階での工夫が必要です。例えば、窓の位置や大きさ・間取りの工夫などにより、日当たり・風通しを改善できます。日当たり・風通しに関して、最適な間取り・デザインを施工前に工務店へ一度相談するのがおすすめです。
防犯対策が必須
平屋住宅は構造上、防犯対策も必須となります。建物の高さが低く、窓・ドアからの侵入を防ぐための対策が必要です。例えば、シャッターや防犯ガラスの設置・セキュリティシステムの導入などが考えられます。
また、プライバシーを保つための対策も必要です。例えば、フェンス・ブラインドの設置などが対策として考えられます。
コストがかかる場合もありますが、対策を施しておけば安心して生活しやすくなります。防犯対策・プライバシー確保に関して、設計前に一度工務店へ相談しておくのがおすすめです。
平屋が向いている人の特徴
平屋が向いている人の特徴として、以下の2つが挙げられます。
- バリアフリー化を行いたい人
- 段差がない家で安全に子育てしたい家庭
バリアフリー化を行いたい人
平屋はすべての部屋が同じフロアに配置されるシンプルな構造です。バリアフリー化を行いたい人々にとって、2階建てと比較し必要な工事が少なくなるため理想的な住まいといえます。階段・段差がないため、転倒するリスクが少なく安全を確保しやすい点も魅力です。
平屋は、車椅子の利用者・歩行器を必要とする人々にとっても利便性が高いです。全ての部屋が同じ階層にあるため、車椅子・歩行器による移動がスムーズで日常生活がより容易になります。
段差がない家で安全に子育てしたい家庭
子育て中の家庭にとって、安全性は最優先事項の1つです。子供たちは好奇心旺盛で、家の中を自由に走り回るケースも多いでしょう。しかし、2階建て以上の住宅は階段・段差があり、転倒による怪我の原因となり得ます。
平屋の家は階段・段差がないため、転倒するリスクが少なく子供たちが安全に遊び回れます。全ての部屋が同じフロアにあり、子供が他の部屋にいるときでも視覚的に確認しやすく安心感があります。
平屋住宅の坪単価・価格相場
一般的に、新築平屋の坪単価は木造で40万～60万円が相場です。仮に30坪の平屋を建てるなら、1,200万円～1,800万円くらいが予算の目安となります。
しかし、上記はあくまで目安で具体的な価格は設計内容・使用する材料などにより大きく変動します。したがって、平屋住宅を建てる際には自身の予算・ニーズに合わせて設計するのが重要です。正確な費用を知りたい場合は、デザイン・間取りをある程度明確にした上で工務店に見積もりを依頼しましょう。
明石市の住宅補助金制度
明石市では市民の住宅環境改善を目指し、様々な住宅補助金制度を提供しています。例えば、制度の1つとして「明石市住宅リフォーム助成事業」があります。
市内の施工業者を利用して自宅の改修・補修工事を行う際に、経費の一部を助成する制度です。省エネルギー化・バリアフリー化・防災対策・防犯機能向上などの工事が対象となり、助成金額は工事経費の10％で最高10万円となっています。上記以外にも様々な住宅補助金制度があるため、気になる方は明石市の公式ホームページで詳細をチェックしてください。
兵庫県の新築住宅施工事例｜平屋・2階建てなど間取りの成功例も
兵庫県の新築住宅施工事例として、以下の5つを紹介します。
- 子どもたちの安全を最優先に考え尽くしたお家
- 木の温もりに抱かれて子どもがのびのびと育つお家
- 木の温もりと高性能が魅力のお家
- 木の温もりに包まれた和モダンなお家
- ロフトのある2階リビングのお家
子どもたちの安全を最優先に考え尽くしたお家
引用：兵庫県の新築住宅施工事例
青色をベースに落ち着いた雰囲気に仕上げた住宅です。
引用：兵庫県の新築住宅施工事例
中庭を囲う高めのフェンスは、子どもたちが安全に安心して遊べるように設けられています。外部からの視線を気にすることなく、バーベキュー・プール遊びなどが楽しめる設計が特徴です。
木の温もりに抱かれて子どもがのびのびと育つお家
引用：兵庫県の新築住宅施工事例
白をベースにオレンジをアクセントとして加えて、おしゃれな雰囲気を演出している住宅です。
引用：兵庫県の新築住宅施工事例
吹抜けに面した2階ホールのカウンターデスクは、子どもたちの勉強机として活躍しています。家族のつながりを大切に、個室は最小限の広さにして寝るだけのスペースにしたのがポイントです。
引用：兵庫県の新築住宅施工事例
木の温もりと高性能が魅力のお家
引用：兵庫県の新築住宅施工事例
白を基調として、明るい雰囲気に仕上げたおしゃれな住宅です。
引用：兵庫県の新築住宅施工事例
光も視線も遮らない木製スケルトン階段を設置し、開放感あふれる空間を演出しています。
引用：兵庫県の新築住宅施工事例
洗面室は玄関と直結させ、帰宅後すぐに手洗いができる仕様で便利です。
木の温もりに包まれた和モダンなお家
引用：兵庫県の新築住宅施工事例
外観の壁は穏やかな2色づかいで仕上げ、ポーチ部分には格子をあしらうなどおしゃれな雰囲気を演出しています。和のテイストにこだわり、重厚感のある瓦屋根を採用している点もポイントです。
引用：兵庫県の新築住宅施工事例
ゲスト用の玄関とシューズインクロークを兼ねた家族用の玄関を区分している点が特徴です。引き戸を閉じると収納棚が隠れ、すっきりとした印象になります。
ロフトのある2階リビングのお家
引用：兵庫県の新築住宅施工事例
壁面に家事・パソコン作業・子どものスタディコーナーにと多目的に活用できる造作カウンターを設置し、利便性に優れています。
引用：兵庫県の新築住宅施工事例
ゆったりと広いロフトはリビングとつながり、固定階段で安全に昇降できるため子どもの遊び場として活用しています。
引用：兵庫県の新築住宅施工事例
平屋に関するよくある質問
平屋に関するよくある質問として、以下の2つが挙げられます。
- 一人暮らしにぴったりな平屋の間取りは？
- 老後におすすめの平屋の間取りは？
一人暮らしにぴったりな平屋の間取りは？
一人暮らしにぴったりな平屋の間取りは、ライフスタイル・趣味によります。しかし、一般的にはシンプルで機能的な間取りがおすすめです。
例えば、リビング・ダイニング・キッチンを一体化したオープンフロアは空間を広く使えて自由にレイアウトを変えられます。さらに、収納スペースを十分に確保すれば生活用品を整理しやすく便利です。上記の間取りにより、一人暮らしでも快適に平屋で過ごせます。
老後におすすめの平屋の間取りは？
老後におすすめの平屋の間取りは、バリアフリー設計が基本です。例えば、廊下・ドアの幅を広く取れば車椅子でも移動が容易になります。浴室・トイレに手すりを設置して、転倒のリスクを減らす設計もおすすめです。
また、趣味・リラクゼーションのためのスペースを設ければ、プライバシーを確保しつつ楽しく過ごせます。
まとめ
今回は、明石市の魅力に加え、平屋住宅のメリット・デメリット、施工事例などをご紹介しました。
平屋には自由な設計・バリアフリー化がしやすいなど多くのメリットがあります。
ただし、日当たり防犯対策に工夫が必要なため、不安な方は一度工務店に相談した方が良いでしょう。今回の内容を参考に、明石市で自分のライフスタイルに合った平屋住宅を選びましょう。
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